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中原地产董事总经理黄轩明专访 广州房价很难下跌
2016-01-29 01:08 原创: 《粤商》2015·11/12 访问量:2155
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(记者:覃洁 实习记者:陈宜 伍恒州 摄影:姬东)

《粤商》:您怎么看待广州房价的走势?

黄轩明:目前来说,广州中心区房价很难跌下去,但是在南沙、花都、萝岗、番禺,房价会有点压力,但是总体来说比较平稳的,泡沫没有那么严重。

《粤商》:如果在网上发布真房源,网上报价可能会偏高,会不会影响到客户咨询的热情?

黄轩明:这是个现实的问题,业主的报价可能会有所保留,比如一套售价100万的房子,业主心里觉得90 万就能卖了。真房源可以缩短交易的流程,买家先在网上看到基本的房源,但具体价格还需要买卖双方相互了解,说到底就是谈判,这是中介需要解决的。

《粤商》:针对离职员工,中原地产是否欢迎他们再回公司工作?

黄轩明:很多公司不欢迎离职员工,但我们会欢迎他们再回来工作。在中原,有一部分员工来来去去很多次,但我们不会用很多条条框框来束缚他。

《粤商》:现在行业竞争越来越激烈,一家地产中介公司的核心竞争力是什么?

黄轩明:和一般公司不同,中介公司卖的主要是服务,需要做更好的配对,所以我们的核心竞争力是在人这一块,业务员够不够专业,对市场够不够了解,这点很重要。

《粤商》:链家董事长左晖说过,外界对房地产中介行业缺乏尊重,您怎么看待这个问题?

黄轩明:我认为应该多一点宣传,增加信息的公开和透明度。目前国内二手房交易程序存在很多问题,需要慢慢解决,同时也需要完善法规,比如在香港,“飞单”需要负刑事责任,在内地却很难追责。



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